恒隆地產近日走勢不俗，股價持續於高位徘徊，昨日收報32.5元，微升0.3%。集團近年在本地發展表現一般，但在內地之租務發展卻相當積極，其位於瀋陽發展之皇城恒隆廣場已全數租出，而在上海之兩個高檔購物商場租金亦維持良好增長，內地市場將可成為恒隆未來盈利之亮點。另外，集團將於下週三公布業績，預期在出售「君臨天下」園景單位下，核心盈利將有不俗增長，建議買入作中長線持有，目標價38元，跌破29元止蝕。